1450平全新厂房低价出租！原房东红本高新厂房大小可分租！

**东莞清溪镇高新产业园优质厂房出租/出售信息**

**一、区位优势**
本厂房位于东莞市清溪镇高新产业园核心区域，地处深莞惠经济圈枢纽位置，临近高速路口，交通便捷，物流通达性强。周边生活配套完善，集聚商业步行街、银行、学校、酒店、农贸市场及大型超市，兼具产业集聚与生活便利双重优势，人力资源丰富，企业招工便捷。

**二、厂房参数及租赁信息**
1. **一期厂房**
- 1号厂房：7层框架结构，单层面积3118㎡，首层高7.5米（带牛腿），2-7层高5米，楼面承重1.5吨/㎡
- 2号厂房：8层框架结构，单层面积3118㎡，层高及承重标准同1号厂房

2. **二期厂房**
- 3号厂房：8层框架结构，单层面积2280㎡
- 4号厂房：6层框架结构，单层面积1450㎡

**租赁政策**：
- 支持分租，面积灵活划分，租金价格优势显著
- 配备丙二类消防系统，可办理环评手续
- 每栋标配2台5吨货梯及2台客梯，首层设卸货平台
- 基础设施完善：现成洗手间、茶水间、地坪漆处理地面

**三、产业适配性**
行业兼容性强，适用于：
- 智能制造类：五金加工、机械制造、模具注塑、手机配件生产
- 仓储物流类：冷链仓储、区域配送中心
- 其他业态：电子产品组装、汽修车间、无尘车间（可改造）、印刷包装、电商仓储等

**四、基础设施配套**
1. **电力系统**：园区配置3000KVA变压器，支持峰谷电表安装，按供电局标准收费
2. **空间规划**：独门独院设计，园区空地率达40%，满足大型车辆回转需求，配备充足停车位
3. **产权保障**：红本产权全新厂房，业主直租，可签订1-10年灵活租约

**五、专业服务承诺**
作为深耕东莞厂房出租/出售市场多年的专业服务机构，我们提供：
- 免费实地看房及需求匹配服务
- 覆盖深圳、东莞、惠州、广州、佛山的工业地产资源网络
- 专项解决钢构厂房、重工业厂房、带航车车间等特殊需求

**联系方式**
欢迎致电咨询东莞厂房出租/出售详情，我们将根据企业实际需求，提供高性价比的厂房租赁及购置方案。