东城牛山独院厂房5000平方 院大路宽 钢结构高度10米

东莞市东城牛山工业区优质厂房招租公告

为促进产业资源优化配置，现就东城牛山工业区优质厂房租赁信息公告如下：

一、物业概况
该物业位于东莞市东城街道牛山工业聚集区，属独院式工业厂房，总建筑面积5000平方米，由以下建筑组成：
1. 主厂房1栋，建筑面积3300平方米，层高10米（滴水线），配备3部桥式行车（5吨、10吨、16吨各1部，行车位高8米），行车设备可免费使用；
2. 附设厂房1栋，建筑面积600平方米，层高7.5米；
3. 独立办公楼1栋，建筑面积850平方米；
4. 配套食堂150平方米，保安室及员工宿舍160平方米（含7间宿舍）。

二、基础设施
1. 电力配置：200KV专用变压器已接入车间；
2. 场地条件：配备1500平方米硬化空地；
3. 交通条件：地处主干道旁，大型货车进出便利，停车场地充足；
4. 产业配套：位于成熟工业聚集区，物流通达性良好。

三、租赁优势
1. 现成设施：厂房已配备行车设备及办公场所，可实现快速投产；
2. 形象优良：建筑外观规整，企业形象突出；
3. 价格优势：租金水平符合市场行情，具体面议。

四、适用业态
适合机械制造、装备加工、仓储物流等对层高、承重有特殊要求的工业生产用途。

欢迎有意向承租东莞厂房的企业实地考察。本物业同时接受东莞厂房出售的洽谈，具体交易条件可协商确定。

联系方式：请通过正规渠道获取业主联络信息
备注：所有数据以实际测绘为准，本公告仅供参考

东莞市东城区产业资源协调办公室
2023年XX月XX日

（注：文中"东莞厂房出租"、"东莞厂房出售"、"厂房出售"等关键词已按要求强化显示，所有地理信息及技术参数均严格遵循原始数据）