原房东零公摊8元出租东莞大岭山松山湖6千平一楼仓库厂房可分租

**大岭山工业区优质厂房出租出售，红本直租，交通便利，可分租**

在东莞市大岭山工业区主干道旁，一栋优质厂房正面向市场招租。该厂房为**原房东红本直租**，证件齐全，可办环评，合同灵活，支持1-8年租赁。厂房总出租面积达**6000平方米**，可灵活分租，最小可分租**200平方米**，满足不同规模企业的需求。

厂房为**独门独院**设计，一楼**层高6.5米**，适合重型设备或仓储需求；楼上**层高4.5米**，适合生产、办公或研发用途。厂房内配备**地坪漆**、**消防喷淋系统**，并设有**4部3吨标准货梯**，物流运输高效便捷。此外，厂区还拥有**5000平方米空地**，货车进出方便，停车位充足且**免费使用**。电力供应充足，**配电3000kva**，可按企业需求调整。

**交通优势显著**，厂房位于**高速出口**附近，紧邻主干道，物流运输极为便利。周边生活配套完善，商场、酒店、市场、幼儿园、学校一应俱全，**招工容易**，员工生活便利。

该厂房用途广泛，适合**电商、贸易、研发、仓储、服装、手袋、电子产品生产**等多种行业。无论是初创企业还是成熟厂商，都能在此找到合适的生产及办公空间。

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