虎门南柵原房东独门独院楼上2000平米精装修厂房出租高速附近

**东莞优质厂房资源推介：虎门南柵工业区高标准厂房出租/出售**

**核心优势**
1. **区位交通便捷**：厂房坐落于东莞虎门南柵工业集中区核心地段，距高速入口仅3公里，物流运输高效畅通，显著降低企业运营成本。
2. **产权清晰可靠**：业主直租，持有红本产权及消防验收合格证，法律手续完备，保障企业长期稳定发展。
3. **高标准硬件配置**：
- **厂房面积**：1-3层标准化厂房共6000平方米，层高8米，配备3吨货梯1部，满足重型设备及仓储需求。
- **电力配套**：独立400kVA变压器，企业可自主对接供电局，用电无忧。
- **宿舍配套**：2000平方米员工宿舍，助力企业完善后勤保障。
4. **灵活租赁政策**：
- **押付方式**：两压一租，减轻初期资金压力。
- **免租期**：提供2个月装修免租期，助力企业快速投产。
- **长租优惠**：合同可签5-10年，满5年租金仅递增8%，锁定长期成本。

**适配产业**
本厂房通过环评认证，适用于电子烟制造、轻污染加工、化工喷油等行业，独门独院设计保障生产私密性。另可提供带装修、单层独院、空地等多种资源，满足多元化需求。

**专业服务承诺**
深耕东莞厂房租售市场多年，服务包括深圳、广州、惠州在内的粤港澳大湾区核心城市，累计为多家上市公司匹配优质厂房资源。全程免费带看，零中介费用，提供从选址到签约的一站式解决方案。

**交房时间**：2022年10月底即可交付，现火热招租中。
**联系方式**：欢迎通过工业厂房网平台留言或致电咨询，虎门南柵工业区6000平方米高标准厂房，助您企业腾飞！

（注：本文所述面积、层高、租金等数据均以实际测绘及合同为准，最终解释权归业主方所有。）