全新装修厂房办公室小面积235平，南城周边形象好,大小可分

**梦想起航的地方——华兴智谷产业园，助力企业腾飞**

在东莞这片充满活力的热土上，一座现代化的产业园区正以卓越的姿态，为企业提供最优质的成长空间——**华兴智谷产业园**。这里不仅是研发智造的摇篮，更是贸易办公、休闲运动、仓储配送三大体系完美融合的商业综合体，让企业在高效运营的同时，享受共享、交流、服务与休闲的全方位支持。

### **优质空间，量身定制**
项目总面积达**10700平方**，其中**A栋5000平方**、**B栋4400平方**，并配备**1100平方人才公寓**及**200平方商务交流会所**，为企业提供舒适便捷的办公与生活配套。
**灵活分隔，满足多元需求**：130、150、188、235、376、564、1250、5500平方等多种面积段可选，无论是小型办公、中型生产，还是大型仓储，都能找到理想空间。

### **卓越硬件，无忧运营**
- **双货梯、双消防通道**，确保物流高效、安全无忧
- **全新环氧地坪漆**，打造洁净耐用的工作环境
- **独立内外双停车场**，解决停车难题
- **24小时安防系统**，全天候守护企业资产
- **人才公寓配套**，让员工安居乐业
- **共享休闲运动空间**，工作与生活完美平衡

### **黄金地段，商机无限**
**东莞厂房出租、东莞厂房出售**的首选之地！华兴智谷产业园坐落于**万江交通核心节点**，紧邻**万科东江之星、华南MALL、南城鸿福路商圈**，距离**鸿福路仅2.5公里**，**天安数码城经济圈5公里**，商业资源丰富，商务往来便捷。

### **交通枢纽，物流无忧**
位于**港口大道与环城路交汇处**，四通八达的交通网络大幅降低运输成本，让货物进出更加高效。

### **全新环境，激发活力**
园区全新整装，环境优美，工作便捷，资源共享，让企业员工在舒适的氛围中创造更大价值。

### **业态招商，精准匹配**
- **A栋招商业态**：轻工业生产加工、办公贸易、教育培训、休闲娱乐等企业优先入驻
- **B栋招商业态**：研发智造、医疗设备、智能装备、总部基地等高端产业

### **成熟配套，生活无忧**
周边汇聚**翠怡居住宅小区、简沙洲步行街、悦尚百货、九龙购物中心**，教育配套完善，包括**翰林学校、万江实验小学、海豚贝贝幼儿园**，满足员工生活所需。

**华兴智谷产业园**，不仅是厂房，更是企业腾飞的