茶山 原房东 独院 适合电子注塑五金模具冲压家具等

**在东莞的工业脉络中寻找安身立命之所**

茶山，这座承载着东莞工业记忆的城镇，始终以包容的姿态迎接着每一位创业者。原房东的标准独院厂房，带着红本的承诺，如同一位沉默的见证者，记录着无数企业的起落与辉煌。精装修的豪华办公室，水电齐备，仿佛在诉说：这里不仅是一处生产空间，更是一个梦想的起点。

**厂房的本质，是空间的馈赠**
1. **水电线路齐全**，主线路直达车间，电力充足，无需为基础设施烦忧。厂房形象极佳，置身工业区，招工便利，合同灵活，可长可短，如同时间的刻度，任由创业者自由规划。
2. **地理位置优越**，交通四通八达，货车进出无阻。在东莞厂房出租的市场中，这样的便利实属难得，它缩短了原料与产品之间的距离，也拉近了企业与机遇的缘分。
3. **成熟工业区**，消防验收合格，空地开阔，货物进出自如。工业用地的属性，让这里成为生产的沃土。无论是东莞厂房出售还是租赁，这样的条件都显得尤为珍贵。
4. **格局方正**，易于规划，可分租，亦可办环评。空间的合理利用，往往能决定企业的效率，而这里的每一寸土地，都似乎在等待被赋予新的使命。
5. **适合行业广泛**，电商贸易、电子、手袋、五金、模具、注塑、家具……无论哪一行业，都能在此找到立足之地。厂房目前空置，静候有缘人。

**中介的使命，是连接的桥梁**
我生于东莞，长于东莞，对这片土地的热爱，让我深耕厂房中介多年。手中的资源，不仅是冰冷的数字，更是无数企业可能性的开端。若此套厂房未能契合您的需求，请来电告知，我总有一套适合您。东莞厂房出售与租赁的市场浩瀚如海，而我的追求，便是助您寻得那片属于您的港湾。

在工业的洪流中，每一处厂房都是一个故事的开始。茶山的这方天地，正等待您的书写。