横沥镇工业区内带环评厂房出租

【东莞横沥镇工业区稀缺现成厂房｜带环评即租即用｜东部快线黄金地段】

在东莞制造业升级浪潮中，横沥镇工业聚集区这处带现成注塑环评的厂房正成为创业者与企业家瞩目的焦点。这座位于东部快线出口处的优质厂房，以超乎想象的性价比诠释着工业地产的新潮流。

区位优势堪称教科书级范本——厂房坐落于横沥镇核心工业带，与东坑、茶山形成黄金三角。建筑面积可根据需求灵活划分，4.5米标准层高搭配全场地坪漆，空间利用率高达85%。目前租金仅需市场价的7折，水电配置支持大功率设备运转，是东莞厂房出租市场中难得的优质标的。

走进厂房内部，精装修办公室与生产区域形成完美动线。独立卫生间、充足采光窗以及定制化电力分配系统，处处体现工业美学的实用主义。特别值得关注的是，该厂房自带注塑行业环评资质，为创业者节省至少3个月审批时间，真正实现拎机入驻。

交通网络堪称现代物流的典范：东部快线主干道近在咫尺，40尺货柜可轻松进出，2000平方米的硬化场地满足同时停放20辆货车需求。周边生活配套更是东莞厂房出售市场中少有的完善——步行5分钟可达员工公寓，1公里范围内超市、餐饮、休闲设施一应俱全，解决招工难的后顾之忧。

这处厂房特别适合以下产业升级：
注塑加工（环评资质已备）
精密钣金制造
模具研发中心
智能包装生产线
五金家具一体化生产

我们深知时间就是商机，现特别推出限时优惠：前三位签约客户可享免租期优惠。错过这处横沥镇工业区的标杆厂房，您可能需要再等半年。致电专业顾问获取更多层高、面积及租金细节，实地考察预约通道现已全面开放。记住，在东莞厂房出售市场上，兼具区位、配套与合规性的优质资产永远稀缺。