万江新空原房东独院一楼高7米带装修厂房仓库出租，可进拖头车

**臻藏级工业资产｜东莞万江稀缺独院厂房重磅招租**

**核心区位｜万江工业区黄金地段**
本案坐落于东莞万江工业区核心腹地，坐拥城市级交通枢纽，人流密集商圈环绕，企业形象卓然出众。独享3000㎡超阔院落空间，40尺货柜车可自由进出，地块性质为**正规工业用地**，环评资质齐全，助力企业无忧投产。

**硬核参数｜高标厂房现房交付**
- **主力户型**：首层1500㎡稀缺空间，7米挑高穹顶架构，空间利用率提升40%
- **品质认证**：全新消防喷淋系统（验收已通过），315KVA独立变压器（支持扩容至800KVA）
- **商务配套**：附赠精装钢结构阁楼办公室，即租即用

**产居一体｜全维配套赋能企业**
- 员工宿舍可按需配置，步行5分钟即达商业综合体
- 原业主直签，支持2/3/5年灵活租期，**月租金仅需XX元/㎡**（市场价7折急租）

**产业适配｜全球智造优选载体**
五金模具/精密注塑/CNC加工/电子仓储/跨境电商/美妆智造等18类行业皆可入驻，周边3公里覆盖10万产业工人，招工效率提升60%。

**资产配置｜大湾区工业产权旗舰平台**
本机构独家代理东莞/深圳/广州/惠州多地优质工业资产：
- **东莞厂房出租**：500-20000㎡独院厂房，层高6-12米可选
- **东莞厂房出售**：70年产权地块，支持电镀/化工等特殊行业
- 零中介费服务，政府备案正规合同

**钜惠预警**：万江园区仅剩2席可租单元，预约看厂热线XXX-XXXX-XXXX（24小时VIP通道）

**延伸服务**：同步承接深圳光明区/惠州仲恺区**厂房出售**业务，提供环评代办、电力增容等全链条产业服务。