厂房出租 1至3楼每层1500平方。半层起分！可办环评

**东莞潮流工业空间：高标厂房现租现用，赋能企业高效生产**

在东莞产业升级的浪潮中，优质厂房已成为企业抢占先机的关键。本次推荐的三栋现代化工业空间，以**层高优势、灵活分区**和**交通枢纽地位**为核心竞争力，为制造业、仓储业及创新型企业提供一站式解决方案。

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### **潮流空间参数**
**A栋**：1-3层总面积4500㎡，**单层1500㎡**（可分租750㎡起），标配2吨货梯，**一楼层高5米**，楼上3.8米，电负荷400千瓦，适合中型设备布局。
**B栋**：1-3层总面积6600㎡，**单层2200㎡**（可分租1100㎡起），同配2吨货梯，空间开阔，流水线或仓储两相宜。
**C栋**：办公楼1-4层共1800㎡，采光通透，行政办公、研发设计皆可匹配。

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### **区位即流量**
项目坐拥东莞黄金路网：**东部快线、环城路、莞樟路**环伺，**珠三角高速入口**举步即达，21米货车畅行无阻。2公里内覆盖商超、步行街、公交站，5公里辐射学校、医院、公园，**员工生活与物流效率双赢**。

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### **硬核配套**
- **厂房**：水电全通，独立卫生间，天然采光，工业用地属性支持**小污染行业**，环评无忧。
- **宿舍**：独立楼栋，每间配备洗手间、阳台，按需分配，助力企业稳岗招工。
- **厂区**：超大院落停车便利，**蒸汽管道**经厂侧而过，周边工厂集聚，产业氛围成熟。

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### **房东直击痛点**
证件齐全，价格弹性，**东莞厂房出租**需求可快速响应。房东亲民务实，租后仅需专注生产，其余事务由房东协办，真正实现**拎机投产**。

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**延伸服务**：我司深耕东莞多年，资源覆盖各镇区，无论您寻找**东莞厂房出售**或租赁，从500㎡到万平级，总有一款匹配您的产能扩张计划。

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