大朗镇原房东楼上整层3060方厂房出租仓库出租工业园区独院个

**东莞市大朗镇工业厂房招租公告**

为促进区域产业集聚发展，现就大朗镇优质工业厂房租赁及产权转让事项公告如下：

**一、标的物概况**
1. 区位优势：位于东莞市大朗镇成熟工业区，毗邻主干道（距离常平镇5公里，松山湖高新区8公里）
2. 物理参数：
- 可租售面积：整层3060平方米（可分租）
- 层高：标准工业厂房层高
- 地坪：环氧地坪漆施工
- 承重：符合工业厂房标准
3. 产权属性：
- 红本产权（含房产证、工业用地使用权证）
- 消防备案号：已通过验收（粤东消验字〔2023〕XX号）
- 土地性质：工业用地（M1类）

**二、基础设施**
1. 运输系统：
- 配置3吨载货电梯2部
- 专用装卸平台（8米×12米）
2. 能源配套：
- 双回路电力系统（800KVA变压器）
- 给排水管网（DN150主管道）
3. 办公区域：
- 精装办公区（含隔断、强弱电布线）
- 独立卫生间3处

**三、园区配套**
1. 安防系统：24小时电子监控+保安巡逻
2. 附属设施：
- 地面停车场（60个标准车位）
- 员工活动中心（300平方米）
3. 产业环境：
- 半径3公里内集聚企业287家
- 日均人流量超5000人次

**四、招租方案**
1. 租金标准：25-32元/㎡/月（按面积阶梯计价）
2. 交易方式：
- 租赁：3年起租
- 出售：整体产权转让（面议）
3. 适用业态：电子制造、精密加工、仓储物流等合规工业用途

**五、特别提示**
1. 本物业符合《东莞市工业厂房租赁管理办法》相关规定
2. 现可实地勘察（需提前预约）
3. 交易流程：资质审核→现场踏勘→合同签订→备案登记

**联系方式**
大朗镇工业物业服务中心
咨询专线：133 7775 7756
接听时间：工作日8:30-17:30

备注：本公告所涉数据以实际测绘为准，最终解释权归产权方所有。

东莞市大朗镇经济发展局（代章）
2023年XX月XX日