标准一楼厂房 高度7.5米带现成4部10吨行车 水电齐全

**东莞高标准厂房出租/出售 优质产业空间招租启事**

**一、园区概况**
本园区位于东莞核心产业带，提供高标准厂房出租及东莞厂房出售服务。园区环境整洁，配备3吨货梯2台，空地面积充裕，可满足大型货车进出及停放需求。厂房支持灵活分租，适应不同规模企业需求。

**二、产权保障**
所有厂房产权清晰，持有完整房产证、消防验收合格证及排水许可证，证件齐全合规，保障企业入驻无忧。

**三、硬件配置**
厂房层高达6米，配备1000KVA工业配电系统，水电采用对公结算模式，其中工业用电享受东莞优惠电价政策，显著降低企业运营成本。

**四、交通区位**
项目紧邻番禺大道、南沙港快线、广州绕城高速及黄榄快线四大主干道，15分钟直达广州南沙自贸区，1小时覆盖珠三角主要港口，物流效率优势突出。

**五、产业适配性**
该厂房特别适合以下行业：
- 制造业：电子设备、服装制衣、医疗器械、注塑成型、数码印花
- 仓储物流：电商仓储、冷链物流、区域分拨中心
- 配套产业：皮具箱包、音响电器、化妆品生产、设备组装
- 多功能用途：产品展厅、研发办公、实验测试

**现可提供整层或分层租赁方案，租金按实际面积（可提供800-5000㎡灵活空间）阶梯计价。欢迎电子、服装、医疗器械等优质企业实地考察，东莞厂房出租/出售详情请致电咨询。**

（注：文中所有数据及区位描述均以实际勘测为准，保留最终解释权）