塘厦科苑城大坪高速原房东楼上厂房仓库800到6000平出租。

**臻选智造空间 领航湾区产业新高度——塘厦大坪高速畔高端产业园耀世启幕**

**核心区位 擎动湾区枢纽**
雄踞东莞塘厦大坪高速要塞，坐拥深莞半小时经济圈黄金节点。本项目作为塘厦科苑城精装修高端产业园标杆之作，以**上市公司自建厂房**的卓越基因，为高精尖企业量身定制智造主场。毗邻高速出口的先天优势，赋予企业高效链接深圳、广州、惠州的战略动能，重构湾区产业版图。

**极致空间 诠释工业美学**
现推出稀缺高层产业空间，全系**无公摊面积**，以9成超高使用率重塑价值标准：
- **6楼806㎡** 灵动空间，适配快速成长型企业
- **3/4/8楼1918.23㎡** 阔绰平层，层高优越，**单平方承重1000公斤**的硬核实力
双客梯+双3吨货梯构建**客货分流**体系，8米超宽装卸平台轻松容纳拖头车作业，2000㎡庭院空地成就物流周转的奢侈尺度。

**全维配套 赋能产业升级**
- **工业用地属性**确保环评无忧，水电独立过户
- 弹性租期2-12年，满足企业全生命周期需求
- 园区配备高端安防系统，周边商业、餐饮、公寓配套醇熟

**多元业态 成就产业共同体**
专为**人工智能/高端电子/芯片制造/医疗器械**等前沿领域打造，同时完美兼容：
- 五金注塑/模具加工/包装线材等传统制造升级
- 电商仓储/大数据中心/贴片加工等新兴业态
- 特殊行业解决方案：电镀/手袋/服装等污染工序合规场地

**全球招商 资源矩阵强势加持**
作为东莞厂房出租领域的战略级服务商，我们同步持有：
- **东莞厂房出售/出租**全系资源（50㎡-50万㎡）
- 深圳/广州/惠州多地标准独院、单层厂房、带装修污染车间
- 整租分租灵活定制，0中介费用透明合作

**此刻启程 共鉴产业传奇**
塘厦大坪高速畔这方智造沃土，正以层高8米、1918㎡起跳的恢弘气度，恭候远见者共襄盛举。致电垂询，解锁专属您的湾区产业通行证！

（注：本文所涉**东莞厂房出租/东莞厂房出售**资源均为一手业主直供，数据真实可验）