松山湖新出M1红本（龙正科创中心）湾区智谷高智造高地

**松山湖龙正科创中心M1红本厂房招租/出售公告**

**项目概况**
松山湖龙正科创中心全新推出M1红本厂房，单层面积3500-4200平方米，支持600平方米起灵活分租，亦可整体出售，满足企业多元化需求。

**区位优势**
厂房坐落于东莞松山湖核心区（龙正科创中心），紧邻生态园大道主干道，毗邻东部快线，交通网络发达，货柜进出便捷，并配备充足专用地下停车位，物流运输高效无忧。

**硬件配置**
- **面积层高**：单层面积3500-4200平方米，首层8米挑高，2层及以上5.8米，共8层空间，满足重型设备与高层仓储需求。
- **承重标准**：首层1500kg/m²，2层及以上800kg/m²，适配高端制造承重要求。
- **电梯配置**：5吨货梯2台、3吨货梯2台，客梯1台，实现客货分流，提升运营效率。
- **电力配套**：总配电2500kVA，主线供电直达每层厂房，保障生产用电稳定。

**产业配套**
依托松山湖科学城政策红利与华为基地产业链资源，园区聚焦新材料、新能源、智能装备等科技产业，打造企业上市加速平台。厂房配备全新环氧地坪漆地面、室内专属车位及5吨大货梯，硬件标准行业领先。

**生活配套**
周边超市、市场、餐饮及娱乐设施齐全，生活便利，人员密集，助力企业高效招工。

**适用行业**
电子生产研发、注塑、贴片、检测、组装等制造业，优先引进高新技术企业。

**合作方式**
现火热招租，租金面议；同步接受东莞厂房出售需求，欢迎实地考察。

**联系方式**
（此处可添加具体联络信息，保持简洁庄重）

---
**关键词强化**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、厂房出售、松山湖厂房、高标准厂房、分层租赁、红本厂房