寮步镇上屯村西南路厂房，2楼430平米

**实用型厂房招租：430㎡高性价比空间，交通枢纽核心地段**

在东莞厂房出租市场中，这处430平方米的优质厂房以其完善的配置和核心区位脱颖而出。厂房内设1条人行楼梯和载重2吨的货梯，充分满足物流与人员进出需求。现有两个现成办公室，均配备阳台和独立卫生间，办公环境私密舒适；另有一个厨房用餐间，可灵活改造为休息室或附加办公区，空间利用率极高。

**交通优势显著，通达全东莞**
厂房坐落于东莞交通核心地带，紧邻莞深高速、东部快线、环城路、松山湖大道、莞樟路及八一路，10分钟内可接入全市主干路网。无论是前往松山湖高新技术区、东城商圈，还是对接深圳、广州等周边城市，均能实现高效通勤，为企业的物流运输和商务往来节省大量时间成本。

**配套完善，兼顾效率与生活**
厂房内部空间宽敞明亮，层高适中，适合传统制造业、仓储物流及新兴电商带货行业入驻。周边配套设施齐全：步行可达东莞市篮球中心，工作之余可随时享受运动休闲；邻近美食街区，餐饮选择丰富。环境安静整洁，既保障生产运营效率，又为团队提供舒适的办公氛围。

现该厂房出售或出租均可洽谈，租金性价比突出，是中小企业扩张或创业团队落地的理想选择。欢迎有意向的老板实地考察，详情请致电咨询，抢占东莞厂房出售市场中的稀缺资源！