急租横沥小独院高速厂房出租单一层10米高度低价合适注塑五金

**东莞横沥镇高标准厂房出租/出售 优质工业空间招租**

**项目概况**
本厂房位于东莞横沥镇核心工业聚集区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，人流量大，便于企业招工与物流运输。厂房现处于空置状态，可随时入驻，满足各类生产制造企业的需求。

**厂房参数**
- **厂房面积**：3500平方米（层高10米，单层结构，空间开阔）
- **宿舍面积**：6间（满足员工住宿需求）
- **办公室面积**：150平方米（精装修，可拎包入住）
- **空地面积**：800平方米（可用于仓储或扩展用途）
- **电力配置**：200千瓦（独立电表，用电无忧）
- **消防性质**：主体消防，证件齐全（含消防合格证）
- **土地性质**：工业用地（合法合规，可办理环评）
- **行车设备**：免费使用（降低企业运营成本）

**租赁/出售信息**
- **租金报价**：16元/平方米（无其他杂费，透明计价）
- **合同年限**：3-5年（灵活协商，长期稳定）
- **业主优势**：一手房东直接合作，资源可靠，无中介费用

**核心优势**
1. **区位优势**：东莞横沥镇工业聚集区，产业链完善，物流便捷。
2. **高标准配置**：10米层高厂房，适合重型设备及高架仓储需求。
3. **合规性强**：证件齐全，消防验收合格，可快速投入生产。
4. **配套完善**：精装修办公室、员工宿舍、空地一应俱全，助力企业高效运营。

**专业服务**
本人专注东莞工业地产8年，拥有丰富的一手厂房资源（东莞厂房出租、东莞厂房出售），与业主长期合作，可根据客户需求精准匹配优质厂房。若本房源暂不符合您的需求，欢迎留下联系方式，我们将为您推荐更合适的东莞厂房出售或租赁资源。

**联系方式**
（此处可补充电话或邮箱等联系方式，便于客户咨询）

**结语**
本厂房是东莞横沥镇稀缺的高标准工业空间，适合各类制造、仓储及加工企业。欢迎实地考察，抢占优质资源！