塘厦大坪楼上小面积厂房480平方，现成地坪漆吊顶水电全主路边

**优质工业厂房招租公告——东莞塘厦大坪社区480平方米标准厂房现房出租**

**一、区位优势**
本厂房位于东莞市塘厦镇大坪社区核心工业区，区位交通便利，周边生活配套设施完善，环境优越，是企业生产办公的理想之选。

**二、厂房概况**
1. **面积与结构**：厂房位于楼上，出租面积480平方米（实际使用面积，无公摊），格局方正，实用率高，适合各类生产加工行业。
2. **层高与承重**：标准工业厂房层高，满足生产需求，承重性能优良，可适应不同行业设备安装。
3. **装修与设施**：
- 车间地面铺设全新地坪漆，整洁美观；
- 配备独立200KVA变压器，电力充足，可根据需求增容；
- 消防设施完善，符合安全生产标准；
- 配备2吨货梯一部，物流装卸便捷。
4. **办公配套**：现成精装修办公室，天花吊顶，可直接入驻使用，节省装修成本。

**三、场地优势**
1. **停车与物流**：楼下设有超大面积空地，停车位充足，可进出拖头车，满足大型货物运输需求。
2. **产权清晰**：业主红本在手，可办理环评手续，适合需合规生产的行业。

**四、灵活租赁方案**
本厂房可整租或分租，无任何中介费用，欢迎实地考察。

**五、其他资源**
除本厂房外，本人专业代理东莞厂房出租、东莞厂房出售业务，资源涵盖东莞、深圳、广州、惠州等地，包括：
- 标准独院厂房、单一层独院厂房；
- 带装修厂房，可做电镀、化工等特殊行业；
- 可分租或整租，满足不同企业需求。

**好厂房不等人，欢迎优先预约看房！**
**咨询热线：**[您的联系方式]

（注：本文所涉面积、层高、电力等数据均真实有效，欢迎实地验证。）