大岭山新空出来小独院单一层，价格实惠交通方便空地超大水电齐全

**大岭山镇连马路独院厂房招租：7米层高工业用地，可分租可办环评**

在东莞大岭山镇连马路沿线，现有一处优质工业厂房对外出租。该厂房为单一层独院结构，总占地面积达2000平方米，其中生产车间1600平方米，宿舍及食堂400平方米，另配有500平方米独立院落，满足各类企业生产及生活需求。

**核心优势：**
- **区位交通**：距高速路口仅1公里，拖头车可直接进出车间，物流效率极高
- **空间参数**：7米层高带隔热层，工业用地性质（证件齐全），可分割租赁
- **配套设施**：现成办公室、峰谷平电表、独立水电系统，周边无居民干扰
- **灵活租期**：3-6-9年长约可选，租金11元/㎡·月（3押1付），3年后递增10%

**适配行业：**
该厂房形象佳、配套全，特别适合电镀、化工等需环评的污染型行业，以及机械加工、仓储物流等需求大空间的企业。院内500平方米空地可停放大型设备或扩展生产。

**延伸服务：**
本人深耕东莞厂房出租及出售市场多年，掌握大岭山及周边镇区（含深圳、广州、惠州）大量优质资源：
- 面积覆盖200-80000平方米
- 含标准独院、带装修厂房、单一层高标仓等
- 工业用地可过户（东莞厂房出售需求同步承接）

**郑重承诺：**
零中介费用，直接对接业主，价格谈判专业高效。欢迎实地考察，24小时咨询热线畅通（短信可能延迟，建议直接来电）。

（附：当前可快速匹配的同类房源——东莞厂房出租/出售关键词：大岭山独院厂房、7米层高仓库、连马路工业用地、可分租环评厂房）