寮步横坑一楼2650平方厂房出租，带现成办公室装修，水电齐全

**高端工业厂房招租公告——东莞寮步横坑工业区优质厂房资源推介**

**一、区位优势**
本厂房位于东莞市寮步镇横坑工业区核心地段，毗邻石大路、莞樟路、松山湖大道及莞深高速，交通网络四通八达，物流运输高效便捷，是工业生产的理想选址。

**二、厂房概况**
1. **面积与布局**：标准厂房1楼整层，总面积2650平方米，车间格局方正，便于规划布局；现成办公室装修完善，车间配备喷淋消防系统，水电设施齐全，可直接投入生产使用。
2. **层高与配套**：厂房层高符合工业需求，配电容量按需配置，满足各类生产用电需求；园区内空地广阔，停车位充足，门前为宽阔主干道，进出便利。

**三、核心亮点**
- **土地性质**：工业用地，手续完备，可办理环评，适合长期稳定经营。
- **厂房形象**：全新外观设计，高端大气，彰显企业实力；房东为本地资深业主，实力雄厚，沟通顺畅，人脉资源丰富，可协助解决各类问题。
- **适用行业**：特别推荐注塑、硅胶、自动化设备、机器人、智能装备、电子、玩具、五金加工等行业入驻，产业适配性极强。

**四、租赁政策**
- **租期灵活**：合同期3至10年，长期合作优先。
- **透明交易**：成交不收取客户任何中介费用，欢迎实地考察，免费带看。

**五、诚邀洽谈**
现面向社会各界企业家诚意招租，若您正寻求东莞厂房出租或东莞厂房出售资源，本物业将是您的优质选择。房东直租，条件优厚，欢迎来电咨询，预约现场考察，携手共创辉煌！

**联系方式**：[您的电话/联系方式]
**地址**：东莞市寮步镇横坑工业区

（注：本文所述面积、地址、配套等信息均真实有效，最终以实地勘察为准。）