常平独门独院原房东单一层5000平方

【东莞厂房投资新风口】常平镇16226平方米稀缺资源释放，打造湾区产业升级标杆

在东莞产业升级浪潮中，常平镇迎来优质厂房资产重磅入市！本次推出的16226平方米工业地块，以超高标准配置重新定义厂房出租新标准。项目坐落于常平镇主干道黄金位置，交通动脉贯穿粤港澳大湾区，特别适合4S店、智能物流、冷链仓储等高端业态入驻。

核心参数闪耀市场：
- 双层办公空间：1000平方米现代化办公区，满足企业总部运营需求
- 超高单层厂房：8米层高+4000平方米无柱空间，重型设备、立体仓储轻松驾驭
- 超大面积硬化场地：9000平方米金刚砂地坪，载重卡车可自由穿行
- 弹性扩展空间：预留4000平方米未硬化区域，可按需定制开发

产权优势凸显：原房东直租24万/年超值价位，10年长约保障企业稳定发展。特别值得注意的是，8米层高+4000平方米大跨距空间，在东莞厂房出售市场中实属罕见，为汽车展厅、冷链物流、智能仓储等特殊业态提供绝佳载体。

市场观察：随着东莞厂房出租市场持续升温，常平镇凭借区位优势成为投资热土。本项目9000平方米硬化场地+4000平方米弹性空间的组合，在东莞厂房出售领域极具竞争力，特别适合需要大型作业场地的企业。毗邻主干道的交通优势，更使该物业较周边厂房出租项目溢价能力提升30%。

投资建议：把握东莞产业转移窗口期，该物业既可整体租赁打造区域运营中心，也可分割出租实现资产增值。冻库建造商、汽车经销商、第三方物流企业可重点关注此稀缺资源，8米层高设计将大幅降低后期改造成本。致电咨询常平镇厂房出售详情，抢占大湾区核心资产！