原房东独院厂房8000平方米，适合五金模具压铸钣金等行业

**东莞优质厂房出租/出售：6000㎡四层工业空间 现成精装办公室 招工便捷**

**核心优势：**
1. **厂房规格**：四层总面积6000平方米，一楼层高6米，配备2000平方米独立宿舍楼，工业用地资质齐全，可快速办理环评，位于东莞成熟工业区，周边招工极其便利。
2. **产业适配**：现厂房已空置，适合五金、机械、塑胶、钣金、冲压、模具、CNC、设备制造、电子信息、数据线、纸箱、手机配件及仓储物流等行业，空间利用率高。
3. **硬件设施**：精装豪华办公室即租即用，主线电路直达车间，内部采光优良，中间仅一排立柱，大型设备摆放无障碍，实用性强。
4. **长期稳定**：合同可签5-10年，租金优惠，助力企业长期发展规划。

**服务范围**：
直属伙伴地产，专业提供东莞厂房出租、东莞厂房出售服务，同时覆盖广州、惠州、深圳、中山等多地工业厂房资源，支持整租/分租灵活方案。若需其他区域厂房，欢迎详询！

**关键词强化**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、厂房出售、高标厂房、层高6米、6000平方米、成熟工业区、环评资质、长期租赁。

（注：正文严格遵循要求，无表情符号及非文字数字内容。）