原房东楼上整层2800平米出租，现成精装修

**东莞优质工业厂房招租——清溪镇三中村成熟工业区高端厂房推介**

**一、区位优势**
本厂房坐落于东莞市清溪镇三中村成熟工业区核心地段，周边产业集聚，交通网络发达，可快速通达深圳、惠州等珠三角重点城市，区位优势显著，是企业布局东莞的理想之选。

**二、厂房概况**
本次招租厂房位于2楼，总面积2800㎡，支持灵活分租，满足不同规模企业需求。厂房为原房东直供，产权清晰，实际使用面积充足。内部空间经豪华精装修，地面铺设高标准地坪漆，整体环境整洁明亮，并配备现成办公室、独立卫生间及接待前台，入驻即可高效运营。消防及水电设施完善，符合安全生产标准，且具备环评办理资质，为企业合规经营提供保障。

**三、硬件配套**
厂房主体结构方正，空间利用率高，便于产线规划。配备3吨载重电梯2部，满足物流运输需求。园区配电容量充足，可依据企业生产需求灵活调整。同时提供员工宿舍配置服务，解决后勤保障问题。园区内设超大空地及充足停车位，并配备24小时监控系统，安全管理规范有序。

**四、产业适配性**
本厂房特别适合新能源、电子制造（手机配件、数据线、钢化膜等）、电商仓储、精密组装（贴片加工）、冷库运营及贸易类企业入驻。层高与承重设计均契合工业需求，助力企业降本增效。

**五、园区及周边配套**
园区形象高端大气，绿化环境优美，彰显企业实力。步行范围内涵盖商业步行街、银行、学校、酒店、菜市场及大型超市，生活配套完善。紧邻主干道，物流便捷，员工通勤高效。

**东莞厂房出租/出售专线**
若您正在寻找东莞厂房出租或东莞厂房出售资源，本项目的区位、面积、层高及租金条件均具备显著竞争力。欢迎实地考察清溪镇三中村这一优质工业载体，把握发展机遇！

（注：以上信息均为实地勘测数据，真实有效。）