寮步 向西 路口 小厂房 700平方,7元急租！好招工

【东莞潮流工业空间】东站路口稀缺厂房分租，700㎡+300㎡仅5000/月！

在东莞产业升级的浪潮中，我们挖掘到这处高性价比的工业空间——房东直租东站路口3楼整层，700㎡现代化车间与300㎡员工宿舍打包价仅5000元/月！这个价格放眼整个东莞厂房出租市场都堪称行业标杆。

◆ 空间配置 ◆
层高5.4米的标准化车间现配备：
- 700㎡无柱生产空间（可作东莞厂房出售替代方案）
- 300㎡精装员工宿舍（含独立卫浴）
- 预装好的20㎡管理办公室
- 3吨载重货梯全天候运作

◆ 核心优势 ◆
1. 东站路口黄金区位：5分钟上环城路，8分钟达常平火车站
2. 水电全配：工业用电380V到户，独立水电表
3. 现成装修：省去3个月装修期，签约即可投产
4. 招工便利：周边3个大型工人生活区

特别提示：该东莞厂房出售同等区域均价已达8500元/月，现分租价格相当于市场价的6折！房东因产能调整才释出这处优质资产，适合服装、电子、包装等轻工业业态。

【投资建议】比较东莞周边厂房出售价格后，租用该物业年省42000元成本。预约看房热线：XXX-XXXXXXX（9:00-18:00），实地考察请导航"东站路口3号工业园"。

（注：文中数据采集于2023年Q4东莞工业地产市场报告，具体以实地测量为准）