田心原房东独栋800平13500元带行车免费使用近深圳

**东莞优质厂房出租/出售：精装现成，交通便利，产业集聚**

**1. 精装厂房，即租即用，长签无忧**
原租户因规模扩张迁离，现释放优质东莞厂房出租资源。厂房配备精装修办公室，水电直达车间，现成卫生间，无转让费负担。工业用地性质明确，环评手续完备，合同最长可签8年，保障长期稳定经营。

**2. 5吨行车标配，区位优势显著**
厂房内置5吨行车，即装即用，省去设备添置成本。地处东莞主干道旁，2公里直达深圳，通勤无拥堵，周边大型工业园环绕，供应链配套完善。园区绿化率高，车位充足，免费停放，拖头车可自由调头，物流效率倍增。

**3. 全维配套，招工无忧，2000千瓦电力储备**
成熟工业园配置24小时专业安保，毗邻居民区，招工便捷。周边商场、酒店、市场、学校、幼儿园一应俱全，员工租房成本低至300元/月。园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室等设施，满足日常需求。电力容量2000千瓦，支持峰谷平电表安装，用电大户无忧。

**4. 专业服务，精准匹配**
深耕东莞工业地产8年，精通厂房出售、出租全流程。无论您需求层高、面积（如8米层高、5000㎡起租）或特定区位（如近深圳主干道），均可精准匹配。租金面议，透明无隐形成本。

**地址：东莞主干道工业园核心区**
**关键词：东莞厂房出租 东莞厂房出售 厂房出售 高标厂房 环评资质 8年长签**

（注：层高、面积、租金等数据需根据实际房源补充）