万江大型综合产业园 原房东直租 配套完善 格

**永利达高新产业园：在东莞万江，遇见理想厂房的模样**

在东莞万江的港口大道50号，永利达高新产业园（裕华园区）正以崭新的姿态，静候每一位寻觅优质厂房的创业者。这里不仅是生产的沃土，更是茶饮店、奶茶店、餐厅、宿舍等多元业态的汇聚地，让工业与生活在此和谐共生。

### **区位优势：通达四方的便捷**
紧邻港口大道的永利达高新产业园，坐拥广深高速、沿海高速、东莞大道、107国道与环城路的立体路网。无论原料运输还是成品配送，都能以最快的速度抵达目的地，让效率成为日常。

### **厂房优势：细节里的匠心**
每一寸空间都经过精心打磨——国有红本资质齐全，金刚砂地面坚实耐用，丙二类消防保障安全，5000KVA电力配置满足高强度生产需求。日立品牌电梯高效运转：3000㎡厂房配备4台3吨货梯与1台客梯，1500㎡厂房则配置2台3吨货梯，让物流与人流井然有序。

园区内，1200个地上车位与380个地下车位解决了停车难题；公寓、饭堂、茶餐厅、生活超市、运动场等配套设施一应俱全。24小时安保与监控服务，配以专业化的管理团队，让您专注事业，无后顾之忧。

### **东莞厂房出租/出售：多元空间，灵活选择**
**厂房招商详情：**
- 20栋2楼1250㎡
- 3-4楼2380㎡/层
- 16栋3-5楼1500㎡/层
- 7楼1500㎡
- 17栋7-8楼1500㎡/层
- 8栋7-9楼3000㎡/层
- 2栋4楼3600㎡/层
- 1栋3楼9500㎡/层

**写字楼空间：**
单层面积2080㎡，可灵活分割为85㎡、136㎡、220㎡、280㎡、395㎡、465㎡等多种规格。承重设计科学合理：一楼2吨/㎡，2-5楼1吨/㎡，6-9楼800KG/㎡，配备1台货梯与4台客梯，满足不同企业的办公需求。

在永利达高新产业园，每一处空间都承载着无限可能。无论是东莞厂房出租还是东莞厂房出售，这里都能为您提供最合适的解决方案。

**地址：东莞市万江区港口大道50号永利达（添盛）高新产业园**
期待与您相遇，共启崭新篇章。