横沥镇工业聚集区内一手房东独院厂房低价出租

**专业厂房招租：横沥镇工业区优质厂房现租/售**

**区位优势**
本厂房位于东莞市横沥镇工业聚集区核心地段，地处成熟产业带，交通网络发达，物流便捷，周边配套完善，人力资源丰富，企业招工便利。

**厂房详情**
1. **产权明晰**：原房东直租，独门独院，权属清晰，无中介费用。
2. **空间配置**：
- 主厂房：标准三层结构，总面积3600平方米，一楼层高5米（配备消防喷淋系统），二至三楼层高4.2米，水电线路齐全，含现成装修办公室。
- 附属设施：宿舍及食堂面积1600平方米，满足员工住宿需求。
- 空地面积：1500平方米，可供货物堆放或扩展用途。
3. **基础设施**：配备250KVA工业用电，满足塑胶电子、医疗器械等高负荷行业需求。

**适配行业**
适用于塑胶电子、线材加工、服装生产、印刷包装、纸制品制造、医疗器械等轻工业及仓储物流企业。

**租赁/出售信息**
- **招租面积**：5200平方米（含厂房及附属设施）
- **租金面议**：根据租赁年限及付款方式提供优惠方案。
- **出售意向**：业主同步考虑东莞厂房出售，价格具竞争力，欢迎资询。

**联系方式**
诚邀各行业企业主实地考察，详情请致电洽谈。立足横沥镇工业区，助力企业高效投产！

（注：本文所述面积、层高、配电等数据均为实地测量，真实有效。）

**关键词**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、横沥镇厂房、独院厂房、高标厂房、工业厂房租赁