厚街全新重工业厂房出租 带卸货平台 一楼高8米 适合各行业

**东莞厂房出租/出售：59400平米高标厂房，8米层高+5000千伏安电力，抢驻黄金地段！**

在东莞产业升级浪潮中，**稀缺现楼厂房**重磅释出！总面积**59400平米**，1-10层分层配置，**8米层高+3T荷载**首层强势支撑重型生产，**5985平米/层**标准空间灵活分割，7台**5T货梯**+1台**7T货梯**保障高效物流。

### **核心优势**
**1. 硬核参数碾压同行**
- **1F**：5535平米，**8米层高**，**3T荷载**，重型设备无忧运转
- **2F-9F**：每层5985平米，**4.6米层高**，1T荷载，轻量化生产优选
- **10F**：5985平米，**8米层高**，仓储/生产双功能
- **电力**：厂房**5000千伏安**（可增容），宿舍**1600千伏安**，24小时稳定供电

**2. 环保合规，投产零阻力**
- 废水处理**60吨/日**，废气处理**20万立方/小时**，环评无忧
- **丙2类厂房+一级耐火**，消防系统全覆盖

**3. 配套碾压产业园标杆**
- **自营食堂**容纳3000人，**员工宿舍**标配304不锈钢家具、干湿分离卫浴
- **933个车位**+**156台卸货平台**（86米×56米），物流效率翻倍
- 超市/球场/充电桩（**36台汽车充电位+20台电单车桩**）一应俱全

**4. 区位红利锁定**
东莞核心产业带，8部货梯直通各层，**租金回报率超行业均值30%**！

**限时入驻优惠**：现楼即租即用，**东莞厂房出售/出租**同步开放，抢占最后席位！

**关键词**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、厂房出售、8米层高、5000千伏安电力、重型厂房、环保证照、员工宿舍、卸货平台