特价出租楼上520平无尘小面积 零公摊厂房 精装修 近高速口

**塘厦科苑城稀缺优质厂房资源：百级无尘车间重磅招商**

在东莞产业升级的浪潮中，塘厦科苑城以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多企业布局的首选之地。现有一处近全新装修的优质厂房重磅推出，配备百级无尘车间，助力企业高效生产，无忧运营。

### **厂房核心信息**
- **面积**：520平方米（含精装办公区域）
- **层高**：4.3米，天花吊顶，空间开阔
- **电力系统**：独立电表，水电费按供电局标准收取
- **消防设施**：烟感喷淋系统完善，符合高标准安全生产要求
- **无尘车间**：百级洁净标准，配备洁净棚及内外换气循环系统，满足高精度生产需求
- **配套宿舍**：独立宿舍楼可按需配置，解决员工住宿问题
- **环评优势**：手续齐全，环评秒过，企业入驻无忧

### **厂房核心优势**
1. **高性价比**：租金实惠，办公区域已隔断并完成吊顶，节省企业装修成本。
2. **空间规划合理**：车间格局方正，便于机器摆放与产线布局，院内空地宽阔，停车位充足，大型车辆进出便捷。
3. **交通便利**：2公里直达高速，物流高效；周边商业配套成熟，生活商场、银行、商业街一应俱全，招工便捷。

### **适配行业**
本厂房特别适合对生产环境要求严格的行业，包括但不限于：
- **电子制造**（手机、电子屏幕、精密设备）
- **医疗健康**（医药、口罩）
- **食品加工**（高标准无尘生产）
- **高科技产品研发与制造**

### **区位价值**
塘厦科苑城作为东莞产业核心区之一，不仅交通便利，更具备强大的产业集聚效应。企业在此落户，可享受完善的产业链支持，同时依托周边丰富的生活配套，大幅降低运营成本。

### **更多优质资源推荐**
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