长安上沙中南广场附近原房东滴水7米，2000平钢构实际20

**东莞厂房出租 | 中南广场高标厂房 红本在手 即租即用**

**区位优势**
厂房位于东莞中南广场核心工业区，毗邻深圳，交通便利，产业配套成熟。周边生活设施完善，劳动力资源丰富，显著降低企业用工成本。

**硬性参数**
- **面积**：一手房东独院分租，一楼层高7米，实际使用面积无公摊。
- **产权**：红本在手，证件齐全，可办理环评，适配电子、包装、电商、贴片等高合规要求行业。
- **荷载**：配置2部3吨货梯及2部3吨大电梯，满足重型设备运输需求。
- **空间**：采光优良，底层空地开阔，停车位充足，可容纳拖头车进出。

**基础设施**
- **配电**：按需供应，电费严格按供电局标准收取。
- **现状**：厂房已空置，随时可看房，签约即可投产。

**延伸服务**
10年工业地产经验，持有东莞、深圳、广州、惠州多地厂房资源，涵盖标准独院、单层独院及带装修厂房，支持整租/分租，适配电镀等特殊行业。无中介费用，专业对接业主需求。

**联络方式**
东莞厂房出售/出租详询，请说明通过工业厂房网获取信息。冷峻陈述，高效对接。