电商物流仓库！塘厦一房东独院2万平带卸货平台空地大厂房出租

**优质厂房招租 | 塘厦科苑城20000㎡独院厂房，层高10米/6米，交通便利，即租即用！**

在东莞厂房出租市场中，位于**塘厦科苑城**的这处优质厂房无疑是您的理想选择！厂房为**独院设计**，总面积达**20000平方米**，其中**一楼10000平方米，层高10米**，**二楼10000平方米，层高6米并配备消防喷淋系统**，空间开阔，采光极佳，便于各类生产规划。

**核心优势：**
- **地理位置优越**：紧邻深圳，交通便利，周边生活配套完善，员工招聘轻松。
- **实用性强**：公摊仅**10%**，面积实在，一楼可轻松进出**拖头车**，**停车位充足**，二楼带消防设施，符合高标准仓储需求。
- **即租即用**：厂房已空置，**可随时看房**，入场即可投入生产，省去装修等待时间。
- **灵活适配**：适合**国际物流、电商云仓、五金模具、CNC钣金、纸箱硅胶、服装生产**等各类行业，**工业用地可办环评**。
- **电力保障**：配电按需配置，电费按**供电局标准**收取，透明合理。
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