寮步 莞樟路 边汽修厂 出租1000平，现成装修

钢铁丛林中的商业坐标——寮步塘唇莞樟路1000㎡工业空间解析

在东莞厂房出租市场的坐标图上，寮步塘唇莞樟路始终闪烁着冷冽的金属光泽。这处1000平方米的工业空间以4.5米的层高撑起商业穹顶，外墙的钢化玻璃幕墙倒映着周边奔驰、宝马4S店的霓虹。租金数字精确到每平方米28元/月，像精密齿轮般咬合着东莞厂房出售市场的价格曲线。

混凝土浇筑的800㎡停车坪延展如棋盘，200㎡的办公区与300㎡的展厅构成黄金分割。原豪车俱乐部留下的工业风吊顶与环氧地坪，在LED冷光下折射出6.8米的无柱空间。售后维修区的液压举升机基座仍镶嵌在地面，如同等待重启的机械器官。

东莞厂房出售市场罕有的双通道设计，让重型货柜车能以12.5米的转弯半径自由进退。3公里半径内覆盖广深高速寮步互通口，15分钟车程辐射东城商圈。周边7家品牌4S店形成的汽车产业带，使这处厂房出售标的成为流动资本的天然容器。

现业主对商业用途的筛选标准如同精密滤网：汽车展厅需提供品牌授权书，私人会所须申报消防预案。8米挑高的门厅可并列停放3台迈巴赫，而预埋的380V工业电路足够支撑精密机床的持续运转。

冷光数字在监控屏幕上跳动：日均87辆过境车辆，半径500米内11家物流站点。这组数据解释着为何东莞厂房出租市场中，此类标的平均空置周期不超过45天。致电前请确认商业资质文件，本场地不接受餐饮及加工制造业入驻。