干净整洁，宽敞肃静，出行方便

冷峻的工业空间：东莞厂房供需解析

在东莞制造业的核心地带，一座层高8米的钢结构厂房静立于广深高速旁。建筑面积12000平方米，可分租为3000平方米起独立单元，月租金18元每平方米。混凝土硬化地面承重5吨，配备10吨行车轨道，适合重型设备进驻。

产权清晰的工业用地支持分割出售，东莞厂房出售均价3800元每平起，50年独立产权可办理银行按揭。大岭山镇连平村现有两栋待售厂房，单栋面积8000平方米，层高7.5米，配电量250KVA，消防验收已完备。

租户可享三个月免租期，物业管理费1.2元每月每平。万江街道新村工业区有三层框架厂房出租，单层面积5000平方米，首层高6米，环氧地坪已完工。临近东莞西站，集装箱货车可直达装卸平台。

需要环评审批的电子加工企业，可提供环保备案全套手续。寮步镇药勒村现有带环评厂房出租，面积6600平方米，层高7.2米，月租金16.5元每平。所有数据经测绘报告确认，租赁合同备案由出租方承担费用。