东莞 君泰.正拓5G产业园 非传统的超集工厂

【项目亮点】【地段优越】松湖制造业新地标，双科学城主轴C位：“松山湖科学城”与“光明科学城”联合驱动，共建国家科学中心先行启动区。【产业链条】华为公里，构建高端数智产业链：华为旁万㎡智造园区，聚集“智能制造+电子信息+新材料”生产型企业，填补松湖生产功能空白。【高标产品】工业.高标厂房新标准：大朗工业.厂房的供应，“高标生产空间”标准层.米层高，.米柱间距，高标承载，空中花园，装卸平台，更懂企业功能空间需求。【金融属性】红本，年产权：大朗首个“工改工”项目，增长型硬核资产。快速得到红本，比其他项目早年撬动资金杠杆。【项目详情】项目总投资约亿元，总占地面积约万㎡，总建筑面积约万㎡，规划建设包含企业总部、.高标厂房、产研大厦、高端人才公寓等。【主导产业】项目以“+数智产业体系”为产业核心驱动，聚焦“信息技术、高端装备制造”两个主导产业和“新材料、新能源、医疗器械”三个补充产业，投入使用后，预计年产值亿元【项目区位交通】项目位于东莞地理几何中心——松山湖高新区，距华为南方基地公里之隔轻轨口，轨环伺，站深圳，形成超集TOD紧临松湖北站、大朗站、大朗西站、湿地公园站四个轻轨口，佛莞惠城轨、莞深快轨、R线、R线、R线五轨环伺，其中RI线建成后将西连广州号线，南连深圳号线，站到深圳。更有G、莞佛、甬莞、从莞、广龙多条高速环绕，畅连分钟湾区核心共融圈。【产品规划】厂房：㎡车位：个（地面个、地下个）层高：楼.m，楼m，楼以上.m承重：首层T㎡，层.T㎡，层承载.T㎡电梯：T货梯×、T货梯、消防梯×，装卸平台、吊装口等垂直物流柱距：.m*.m【园区配套】一站式综合服务中心、企业成果展示中心、路演中心、会议中心、创客空间、员工餐厅、共享活动中心、运动活力街区（轻餐饮休闲娱乐）抢驻“正拓G产业园”的四大理由理由【交通】轻轨口，轨环伺，站到深圳。项目紧临“松湖北站、大朗站、大朗西站、湿地公园站”四轻轨口；“佛莞惠城轨、莞深快轨、R线、R线、R线”五轨环伺；其中R线建成后将西连广州号线，南连深圳号线，站到深圳。更有G、莞佛、甬莞、从莞、广龙多条高速环绕，畅连分钟湾区核心共融圈。理由【品牌】君泰产业厚积年，实力护航。“君泰”更懂东莞，更懂产业，发展商“君泰产业”以产业革新推动者的身份，启航产业蓝海，树立大朗工业建筑标杆。理由【配套】与一万家企业做邻居，稳赚松山湖红利。万㎡高端智造基地，与华为、华贝电子、生益科技、普联技术、歌尔智能、长盈精密、蓝思科技、正业科技、拓斯达等新一代信息技术、机器人、智能装备产业名企同步产业链，把脉未来。理由【产品】：智造产业的工业美学，工业.高标厂房的供应。【让高度更高】首层层高.米，层米，层.米。【让荷载更稳】首层T㎡，层.T㎡，层承载.T㎡。【让距离更阔】.*.米柱间距。【让生产高效】：台T货梯+台客梯，装卸平台、吊装口等垂直物流。