省市重点项目 全新厂房 首付2成 产业集聚 50年独立产权 115米生产线 买一层享两层

【项目概况】华智科创中心总投资达亿，占地面积约亩，总建筑面积约万㎡，集.智能重工厂房、轻工科研、企业总部、生活配套等于一体，打造科研+文创+现代服务业的主题产业园。预计，项目投产后园区人口接近人，其中高新技术人才接近%，产业市值高达亿。总投资：亿元总建筑面积：约万方总占地：约亩总体规划：栋企业总部、栋轻工厂房、栋人才宿舍公寓、栋商业配套楼、栋停车楼华智科创中心立足粤港澳大湾区，以轻重工业为载体，集生产、办公、生活、休闲于一体的产业新城。是广东省、佛山市重点项目，各级领导莅临视察并对项目建设，招商工作给予高度的评价及支持！项目达产后，预计可提供就业岗位个，集聚超家企业，年产业市值高达亿，实现税收超.亿年以上。规模大，园区大，主导产业群丰富，与高企为邻，上下游产业链更加完整，中小企业转型升级机会很大！【土地性质】工业厂房：国有工业用地，年产权【项目位置】佛山市顺德区北滘镇三乐东路，北滘港旁，近邻广州南站【总规划面积】万平方米【产品类型】重工轻工独栋【厂房面积】㎡㎡【层高、承重】层高：约.米.米米.米承重：约.TT.T不限重柱距：最长约米【优质生活配套】包括饭堂、宿舍楼、超市、员工体育馆、健身房、展览展示中心、商务会议室、接待室外，更有大型民生配套超市、餐厅、通讯、生活商店等生活休闲配套。让园区企业员工真正做到两点一线，足不出园区，即可满足日常工作生活需求【交通便利】项目交通发达，四面环路，临近年吞吐量约万个集装箱的北溶港，广珠轻轨、京珠线、广珠西线等近在咫尺，距离广州南站约公里，瞬时通达湾区各市，快速接轨世界。高速：广珠西线、广州绕城高速、东新高速、佛山一环、广明高速;地铁：广州号延长线及佛山、号线，约分钟可到广州南站，瞬时互通广佛;轻轨：广珠轻轨、广佛肇城轨，快速通达大湾区主要城市;港口：北滘港货通四海、顺德港直达港澳;机场：约分钟抵达佛山机场，约分钟到白云机场【科学规划】四面临市政道路项目，大车出入口，条专用人行通道、人货车三分流安全、便捷、高效。规划大型停车楼、智能停地下车库、地上便捷停车场等，近停车位，日后停车无忧。【产品丰富】规划：企业总部区、轻工区、重工区、配套生活区等，产品线丰富，满足企业全生命周期的空间发展面积：mm，可自由组合层高：.米米.米.米承重：不限重T.TT.T使用率：高达约%，方正实用配备:超大吊装口、排气管位、空调位、预留独立沉箱货运：超宽双卸货平台配以多台T货梯无缝接驳，电梯开门直达厂房视野：超大露台设计，办公生产空间不干扰产权：不动产，年独立产权定制：㎡㎡企业总部【产品优势】首层层高达.米原地面不限承重华智科创中心，.智能重工厂房，首层层高达.米，买一层享层，双倍价值；首层原地不限承重，吨吊车负荷(预留牛腿)。层高、跨度、荷载承重、卸货平台、道路、配电等，均为业内标准，高效生产轻松畅行。超宽双卸货平台多货梯直达厂房为使企业产品高效运输，园区厂房配置室内双卸货平台，T、T货梯+T客梯，实现人货分流，货物上楼更便捷。%实用率跨度米满足米流水生产线厂区主力产品面积为㎡㎡，可根据企业实际需求，进行专属个性化定制，亦可分割组合使用，实用率高达约%；跨度达米，流水生产线可达米，同步作业，大湾区少有！