小金口新原房东独院钢构3000平 空地大好进大车 无行业限制

惠州小金口优质厂房出租信息（钢结构/可分租/配套完善）

一、核心房源信息
1. 厂房概况
- 地址：惠州小金口核心区域（主干道沿线）
- 产权性质：原房东直租独院厂房
- 建筑结构：高标准钢结构厂房
- 可租面积：3000平方米（支持分租）
- 层高参数：8米净高（满足重型设备安装需求）
- 场地优势：独立院落+大型空地

2. 配套设施
- 生活区：配套员工宿舍及独立办公室
- 交通条件：主干道直达，40尺货柜车无障碍进出（无限行管制）
- 区位优势：3公里范围内覆盖商业综合体、餐饮集群及人才市场

二、产业适配性
1. 适用行业（无特殊限制）：
- 机械制造：组装/生产车间
- 仓储物流：区域分拨中心
- 五金加工：生产/展示一体化
- 特殊用途：产品检测实验室/展厅

2. 运营优势：
- 招工便利：成熟工业区人力资源丰富
- 成本优势：对比东莞厂房出售价格，租金更具竞争力

三、交易信息
- 租赁方式：整租/分租灵活选择
- 价格政策：现推出特惠招商方案（具体面议）
- 看厂须知：预约看厂请说明通过工业厂房网渠道获取信息

备注：本厂房同时适合考虑东莞厂房出售需求的跨区域企业作为备选方案，惠州区位优势明显且运营成本更优。欢迎制造业、物流业客户实地考察。