龙溪镇厂房出租，钢架结构，独门独院原房东

【数据驱动】高性价比工业厂房资源：博罗龙溪12米层高钢构厂房7300㎡分租/整租

**核心参数**
*区位优势*：惠州博罗县龙溪街道（距济广高速入口2km，直达广州东部；从莞深高速快速通达东莞）
*厂房规格*：
- 面积：7300㎡（可分租）
- 层高：重型钢构滴水12米
- 配套：现成办公室460㎡+宿舍饭堂540㎡
- 电力：315KVA配电（支持增容）
- 承重：配备20吨航车2部+其他航车2部
*租金优势*：红本厂房，价格实惠，合同期超长

**产业适配性**
1. 行业匹配：重型机械/汽车零部件/新能源电池/钢结构/注塑/喷涂厂（工业用地，无居民干扰）
2. 空间弹性：
- 可做临时仓库
- 空地可单独出租
- 支持环评办理
3. 区位产业：毗邻智能装备千亿产业园，供应链配套成熟

**服务背书**
- 服务商：卓领地产（珠三角50家分公司300+专业团队）
- 服务范围：专注惠州厂房出租、东莞厂房出售等工业地产全链条服务
- 成功案例：大疆/普联/欣旺达等企业合作经验
- 服务承诺：零佣金咨询，覆盖深圳/广州/东莞/惠州/佛山/中山

**交通数据**
- 高速通达性：
- 济广高速→广州东部（车程优化）
- 从莞深高速→东莞核心工业带（1小时经济圈）

**稀缺价值**
- 证件齐全：红本产权，合规性强
- 扩展潜力：7300㎡灵活分割，满足中小型生产需求
- 成本优势：对比东莞厂房出售价格，龙溪片区更具租金竞争力

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