淡水独门独院一楼600平电商办公仓库，带全屋空调，现成办公室

**600平独院厂房出租 | 惠州东莞优质工业用地 | 层高8米 交通便利**

**核心优势**
1. **黄金区位**：地块位于惠州与东莞交界主干道旁，10分钟直达莞惠高速口，兼顾**惠州厂房出租**与**东莞厂房出售**双重区位价值。
2. **灵活空间**：现房600平起租（可分割），层高8米，硬质地面承重5吨/㎡，特别适合电商仓储、重型设备存放。
3. **基建完善**：通三相电（250KW）、独立给排水，预留充电桩接口，满足新能源物流需求。

**适配业态**
• 电商云仓：600-3000平弹性分区，支持货架式布局
• 生产车间：8米层高兼容自动化流水线
• 钢材/建材堆场：硬化地面抗压防潮

**超值方案**
• 惠州区域：月租18元/㎡起（600平起租）
• 东莞区域：整栋出售均价3200元/㎡（50年产权）

**限时服务**
即日起预约看厂赠物流动线规划方案，专业团队提供环评/消防备案支持。

**联系方式**
固话：0769-XXXXXXX
手机：138XXXXXXXX
（中介勿扰，业主直租）

**关键词强化**：惠州厂房出租 东莞厂房出售 高标仓 独院厂房 8米层高 三相电厂房 物流基地 产权厂房