马安新出原房东现成装修水电齐全独门独院厂房仓库出租

**惠城区工业资产：独院厂房现租**

**惠州厂房出租**领域再添硬核标的。惠城区经典独院厂房，占地面积10000㎡，建筑面积16000㎡，以钢混结构为主力载体，配备合规证件与工业级配置，现开放租赁。

**厂房主体**
A栋楼房12400㎡，全框架带装修，消防喷淋系统完备，排风设施贯通全域。分层数据如下：
- **一楼**：3300㎡，层高5.8米，柱距11.4×8.2米，产权清晰
- **二楼**：3300㎡，层高4.5米，承重标准符合重型生产需求，已确权
- **三楼**：3300㎡，层高4.5米，承重参数与二楼一致，产权完备
- **四楼**：钢构2500㎡，层高4.5米，跨度24米×90米，适应流水线布局
- **附设钢构**：单层800㎡，无证，可作仓储或临时周转

**配套模块**
- **宿舍楼**：5层共2359.28㎡，单层472㎡，容纳百人团队
- **办公楼**：3层1436.77㎡，单层479㎡，豪华装修，行政级配置

此资产位于惠城区核心工业带，层高与面积参数均属**东莞厂房出售**市场稀缺资源。租金面议，需验证资质。

联系时请声明通过工业厂房网渠道获取信息。