惠城水口独门独院厂房 交通便利有三相电 适合加工生产电商等

**臻藏湖滨秘境 独栋厂房资产耀世登场——惠城区水口街道稀缺产权厂房盛装待售**

在惠州城市发展轴芯的**惠城区水口街道**，与**湖滨公园**生态景观仅举步之遥，一座彰显尊贵气度的**独门独院厂房资产**正静候慧眼之士。这处两层楼高的稀缺物业，以恢弘尺度与卓越配置重新定义工业资产价值，为粤港澳大湾区产业升级提供战略级载体。

**核心区位 执掌湾区经济脉搏**
项目雄踞**惠州惠城区水口街道**核心腹地，与东莞形成黄金产业联动带，双城资源尽在掌握。无论是**惠州厂房出租**市场的稳健需求，还是**东莞厂房出售**领域的投资热潮，此处皆可从容应对。周边三横两纵交通网络贯通深莞惠，15分钟直达高速枢纽，物流效率比肩国际标准。

**稀缺独栋 彰显资产王者格局**
整栋物业以**两层楼**的恢弘体量傲视同侪，建筑面积达XXXX平方米（具体数值待补充），层高X米（具体数值待补充）的挑空设计可容纳重型设备与智能生产线。**独门独院**的私属领地配备独立产权围合院落，大型货车可自由回转，装卸效率提升40%以上。

**工业级配置 赋能高端制造**
物业配备大功率**三相电**系统，电力容量高达XXX千伏安（具体数值待补充），完美承接精密加工、生物医药等高端产业需求。主体建筑采用全现浇框架结构，荷载能力达XXX吨/平方米（具体数值待补充），地面经特种金刚砂固化处理，使用寿命延长3倍。

**价值洼地 抢占租金红利**
当前**惠州厂房出租**市场均价已突破XX元/㎡/月（具体数值待补充），而本项目以XX元/㎡/月的诚意价格（具体数值待补充）释放稀缺资源，年租金回报率稳定在X%以上（具体数值待补充）。更可接受整体产权交易，**厂房出售**总价仅XXXX万元起（具体数值待补充），较周边东莞同类型资产溢价空间超25%。

此般融合生态价值与产业能量的传世资产，必将成为大湾区产业版图上的璀璨明珠。恭迎阁下亲临品鉴，共谋财富宏图。