园洲实际面积8元全新原房东厂房招租好招工可分租

**惠州厂房出租｜东莞厂房出售｜8万平全新标准厂房零公摊 层高6.6米起**

**核心优势**：
1. **地理位置优越**：与东莞仅一江之隔，交通便捷，工业配套齐全，周边聚集多家上市企业，招工便利。
2. **产权清晰**：国土证、房产证齐全，工业用地性质，可办理环评，满足企业合规需求。
3. **零公摊设计**：原房东全新厂房，实用面积100%，8万多平方米空间高效利用。

**厂房详情**：
- **总面积**：8万多平方米（园区共6栋，含5栋厂房+1栋宿舍）
- **厂房分层数据**：
- **A栋**：11320平（单层1618平）
- **B栋**：16980平（单层2425平，可隔院中院）
- **C栋**：16552平（单层2380平，可隔院中院）
- **D栋**：13297平（单层1900平）
- **E栋**：7280平（单层1040平）
- **宿舍配套**：1栋9层宿舍楼，总面积6923平（50平/间），另含6560平办公宿舍空间。

**硬件配置**：
- **层高**：1层6.6米，2层5.5米，3-7层4.8米，满足多样化生产需求。
- **承重**：二楼1.2吨/平方，三楼及以上0.8吨/平方。
- **配电**：2台1600KVA变压器，电力供应充足。
- **电梯**：每栋配备2台3吨货梯，物流高效。
- **消防**：丙二类消防等级，全楼喷淋系统，安全合规。

**租赁条件**：押付方式为三押一付，性价比高。

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