滴水9米原房东园区900平独栋钢构厂房出租

**冷峻工业空间：新圩900平钢结构厂房现租**

**惠州厂房出租**核心参数：
1. 区位：新圩成熟工业园区，毗邻主干道，距高速路口1.5公里，物流动线高效。
2. 建筑：900平钢结构厂房，层高9米，120kva配电容量，支持峰平谷电表安装。
3. 权属：红本产权，实测面积出租，可办理环评及正规租赁合同。

**东莞厂房出售**级配套标准：
- 园区配备标准化宿舍（按需分配）、员工食堂及3000平硬化空地，40吨货车可全天候进出。
- 用工半径3公里覆盖5个劳动力密集社区，招工响应速度≤48小时。

**租赁条款**：
- 租期弹性：2-8年定制化签约
- 荷载标准：5吨/㎡（含行车安装位）
- 管理费：0.38元/平/月（含24小时安防）

**看房标签**：
[独栋][红本厂房][9米层高][120kva][环评资质][卸货平台][无尘车间可选]

**资源矩阵**：
- 另备新圩周边800-2000平工业用地及砖混/铁皮结构仓房
- 支持生产设备迁移、沉淀池改造等专项需求

**数据陈述**：2023年Q3该园区平均出租率92%，当前可租单元仅剩2套。

（注：所有参数以实地测绘为准）