惠阳淡水中心区新出楼上1000平办公仓库厂房低价出租

**惠阳淡水工业园高标准厂房出租信息（1000平方米可分租）**

**核心参数**
1. **区位优势**：项目位于惠州市惠阳区淡水工业园核心区，毗邻东莞产业带，距深圳龙岗区仅30分钟车程，兼具惠州厂房出租的性价比与湾区交通便利性。
2. **空间配置**：
- 可租面积：整体1000平方米，可分租300平方米起（支持定制化分隔）
- 层高：4.5米（标准生产层高，满足机械/仓储需求）
- 租金：面议（一手房东直租，无中介费/水电差价）
3. **硬件设施**：
- 配备2台3吨载重货梯
- 园区设50+标准停车位，8米通道保障拖头车进出
- 可按需配置员工宿舍（独立水电计量）

**差异化优势**
1. **权属清晰**：产权证件齐全，园区已通过消防验收，支持环评备案。
2. **成本透明**：房东直接管理，杜绝第三方加价，水电执行市政收费标准。
3. **产业配套**：周边3公里范围内涵盖物流站、员工食堂、银行网点等生产配套。

**延伸服务**
作为专注惠州及东莞厂房出售/租赁5年的专业顾问，我们同时提供以下资源：
- 东莞厂房出售资源（500-50,000平方米可选）
- 惠州仲恺/大亚湾区域独院厂房推荐
- 免费带看及选址规划服务

**联系方式**
欢迎实地考察（预约看厂热线：XXX-XXXX-XXXX），备注需求面积与行业，我们将1小时内匹配3套精准方案。

（注：本文数据截止2023年Q3，具体参数以实地测量为准）