园洲镇，独院单一层厂房3000平米，宿舍办公600平米出租

**时尚工业空间新选择 | 惠州园洲镇禾山工业区高性价比厂房火热招租**

在粤港澳大湾区产业升级的浪潮下，**惠州厂房出租**市场迎来新焦点！位于**园洲镇禾山工业区**的这处工业厂房，以超高层高、灵活空间和超值租金，成为制造业与仓储业的理想之选。

**核心优势**
- **独门独院工业空间**：钢构砖混结构，**滴水9米**超高空间，轻松容纳大型设备与仓储需求，**17米大货车**进出无压力，完美适配塑胶、电子、玩具、家具、五金等行业。
- **灵活租赁方案**：**3000㎡**主体厂房可**分租**，配套**600㎡**现成办公室与宿舍，**2500㎡**超大空地支持扩展，**整租分租皆可**，满足不同规模企业需求。
- **极致性价比**：**10元/㎡**超低租金（价格可谈），**250千瓦**配电基础（支持增容），**东莞厂房出售**市场难觅的硬件配置！

**区位交通**
地处**禾山工业区核心**，周边产业链成熟，工业环境优越，园区内道路宽敞，物流效率倍增。无论您是寻找**惠州厂房出租**还是对比**东莞厂房出售**，这里的地理位置与硬件条件都极具竞争力。

**业主直租 | 环评无忧**
原房东直接放租，无中间差价，**可办环评**，助力企业快速投产。

**时尚工业风 | 实用主义美学**
挑高空间、极简钢构、超大落地窗办公室，这里不仅是生产基地，更是彰显企业格调的时尚工业范本。

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