原房东实际面积出租。带精装修，可分租1000平米起。

**惠阳秋长新塘红本工业厂房重磅招商——高标准厂房助力企业腾飞**

**核心优势：区位优越 硬件完善 灵活租赁**

在粤港澳大湾区产业升级的浪潮下，惠州惠阳秋长新塘片区凭借便捷的交通网络与成熟的产业配套，成为制造业企业布局的热门选择。现隆重推出**红本产权工业厂房**，支持整体租赁或分层分租，租期灵活，满足多样化生产需求，诚邀企业实地考察洽谈。

### **厂房核心参数**
**一号厂房**：
- 单层面积：2000平方米
- 层高配置：首层7米（重型设备适配）、二层5.5米、三层及以上4.5米
- 承重标准：二层1.2吨/平方米，三层及以上750公斤/平方米

**二号厂房**：
- 单层面积：2500平方米（大跨度空间，高效利用）
- 层高与承重标准与一号厂房一致

**物流配套**：
- 每栋配备2台3吨货梯及1台客梯，保障物流效率
- 大货车进出便捷，装卸区域规划科学

### **增值服务**
- **高端公寓宿舍**：可按企业需求定制化配套，解决员工住宿问题
- **合规性保障**：红本产权证件齐全，支持环评办理，无后顾之忧
- **租金透明**：按实际面积计租，无公摊成本

### **区位价值**
项目地处惠阳秋长新塘核心工业带，紧邻东莞产业圈，30分钟直达深圳，兼具**惠州厂房出租**的成本优势与**东莞厂房出售**的区位辐射力，是制造业、仓储物流企业的理想选择。

**招商热线**：欢迎垂询具体租金方案与租赁细节，预约实地考察！

（注：本文所述面积、层高、承重等数据均为实测，真实可靠。）