临深500米原房东标准二楼精装修厂房招租11元平

**优质工业厂房招租公告——惠州厂房出租/东莞厂房出售优选项目**

本项目位于深惠交汇处新圩镇塘吓龙晟工业区，紧邻深圳外环高速出入口及205国道，交通区位优势显著，物流运输便捷高效。

**核心优势**
1. **厂房规格**：二楼标准化厂房，面积1000平方米，配备2吨载重货梯，现成办公区域可立即入驻，满足企业高效投产需求。
2. **产权明晰**：业主直租，无公摊面积，红本证件齐全，法律保障完善。
3. **合作灵活**：租期可选1至8年，租金涨幅严格控制在10%以内，无中介费用，降低企业运营成本。

**物业类型全覆盖**
- **空间配置**：独栋、独院厂房，支持整租或分租，另提供工业空地定制开发。
- **建筑结构**：标准砖混结构（砖墙瓦顶）、钢结构（砖墙钢顶）及全钢结构（钢墙钢顶），适配不同生产需求。
- **区位特性**：涵盖大电力容量、开阔空地、招工便利区域，兼具偏僻生产型与商区综合型选址，无居民干扰，符合环保要求。
- **专项配套**：现有装修办公室、环评资质、行车设备、喷油房、卸货平台、生产设备及沉淀池等工业设施一应俱全。

**现重点推介**：惠州厂房出租及东莞厂房出售资源，层高、面积、租金等细节欢迎垂询。

**看房预约及咨询**
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（注：本文案所涉地名、数据均真实有效，最终解释权归业主方所有。）