惠阳沙田新出原房东8米独院钢构厂房5800平米低价出租

**冷峻工业空间：惠州沙田高速口8000平米园区现铺**

**区位**
厂房位于惠州市惠阳区沙田高速口，交通动脉贯通深莞惠。园区占地8000平米，总建筑面积6600平米，红本产权清晰，原房东直供，价格弹性可议。

**空间参数**
- 主厂房面积5800平方米，层高标准工业荷载
- 配套宿舍800平方米，员工动线高效
- 闲置硬化空地3000平米，支持堆场或扩建
- 独立630kva变压器，电力冗余充足

**硬性配套**
园区内设职工食堂、便民小店，解决基础需求。无中介费介入，租金报价11元/平米，成本可控。

**服务声明**
从业8年，专注惠州厂房出租及东莞厂房出售市场，深莞惠工业带全域覆盖。伙伴地产销售小郭提供全流程免费带看，支持线上实勘。需求对接直联业主，杜绝中间溢价。

**联络**
冷询价，热成交。数字即诚意。