园洲镇中心独院标准厂房4600平米，宿舍900平米出租

《工业园里的空间诗学》

在惠州园洲镇中心工业区腹地，一座独门独院的灰白色建筑静静伫立。推开铁艺大门，4600平米的立体空间在眼前次第展开，1-5层的标准厂房像等待书写的五线谱，而6米层高的一楼车间正适合谱就重工业的乐章。

这里藏着东莞厂房出售市场上罕见的空间叙事。5000平米的可分租面积里，315千瓦的电力脉搏稳定跳动，随时准备为新的创意增容。800平米的宿舍区保留着上个工业时代的集体记忆，而1500平米的空地则像未完成的诗行，等待新的标点。

航车轨道在天花板上划出优美的抛物线，这是原房东留给创业者的抒情句。镇中心工业区的区位优势让每个晨昏都充满可能，大货车进出的轰鸣是这片土地最诚实的韵脚。

环评资质像一枚隐形的书签，标记着这片工业空间与未来的契约。当夕阳为6米高的玻璃幕墙镀上金边，整租或分租的选择题便成了关于规模的十四行诗。