9元9元！仲恺惠环独门独院标准厂房仓库12,000平方出租

**时尚工业空间新标杆：惠环10米层高独院厂房整租启幕**

在粤港澳大湾区产业升级的浪潮中，惠州惠环板块迎来一座极具设计感与实用性的工业地标——原房东全新打造的**11426㎡独院产业空间**，以**14元/㎡**的超值整租报价，为时尚制造、科技研发等企业提供**10年长租**的稳定选择。

**空间美学与效能革命**
主体厂房1-4层采用**极简工业风设计**，总面积**8491㎡**，首层**10米挑高**搭配楼上**3.8米层高**，可灵活布局智能生产线或高架仓储。双**2T电梯**贯穿全楼，丙类消防喷淋系统隐藏于裸露的钢结构顶棚，既符合安全规范又保留工业美学特质。

**功能分区 商务生活无缝衔接**
独立办公楼（1-4层**733㎡**）采用落地玻璃幕墙，自然光倾泻而入；宿舍楼（1-6层**2205㎡**）以 loft 风格打造，满足年轻团队居住需求。园区电力系统支持**个性化增容**，从轻纺加工到电子装配皆可适配。

**区位价值 双城产业红利**
地处惠州惠环核心区，15分钟直达东莞松山湖，**东莞厂房出售**市场溢价背景下，本项目以**14元**的惠州厂房出租价格，为企业节省30%以上成本。层高与面积参数对标深圳标准，**8491㎡**大平层尤其适合跨境电商仓储或新能源设备组装。

**租赁方式**
整租优先，**10年合约**锁定租金优势，可按客户需求加装智能电表或光伏屋顶。现预约看厂可获赠空间规划方案，抢占大湾区智造新风口。

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