惠阳新圩约场新出原房东红本独院标准厂房16000平方米出租

**惠阳新圩镇约场独院厂房出租：16000平工业空间，交通便利，配套完善**

位于惠阳新圩镇约场的独院厂房现面向市场招租，原房东直租，支持分租，整体面积达16000平方米，工业用地性质，证件齐全（两证一书），可办环评，适合各类生产制造企业入驻。

**厂房分区明确，灵活适用**
- **主厂房**：1-3层结构，总面积10000平方米，层高优越，一楼顶高5米，二楼顶高4.5米，满足重型设备安装需求。
- **钢结构厂房**：独立单层设计，面积3000平方米，空间开阔，适合大型机械作业。
- **铁皮棚区**：1500平方米，可用于仓储或临时加工。

**办公与生活配套完善**
- **办公楼**：两层半结构，共900平方米，带豪华装修，可直接入驻使用。
- **员工宿舍**：600平方米，生活设施齐全，便于企业安排人员住宿。
- **空地资源**：2000平方米闲置场地，可扩展使用或停放大型车辆。

**物流与电力保障**
- **货梯配置**：配备2部大货梯，规格4米×5米，货物装卸高效便捷。
- **电力供应**：500kva工业用电，稳定支持高负荷生产需求。

**区位优势显著**
项目紧邻高速出口，3公里直达主干道，2公里车程覆盖东莞清溪及深圳龙岗，物流运输高效，兼顾惠州厂房出租与东莞厂房出售市场的辐射范围。

**租金报价**：13元/平方米（可面议），合同期限灵活，适合长期稳定发展。

**联系方式**：原房东直租，无中介费，欢迎实地考察（地址：惠阳新圩镇约场）。

——工业厂房优选，助力企业降本增效！