石湾原房东5000平独门独院厂房办公室仓库低价出租超大空地

**冷峻工业空间：惠州厂房出租与东莞厂房出售的精准选择**

**惠州市惠城区独院标准厂房5000平方米**，原房东直租，证件齐全，可办环评。交通便利，大车自由进出，空地充裕，满足重型物流需求。

### **核心参数**
- **地址**：惠州市惠城区
- **面积**：5000平方米起
- **层高**：1楼7.5米（带牛角，可行车），楼上4.8米
- **承重**：1000kg/平方米
- **货梯**：每栋配备两部3吨货梯
- **电力**：园区总配电2000千瓦，支持峰谷平电表
- **租金**：10元/平方米起，200平方米起租

### **厂房优势**
1. **高标准工业空间**：四面采光，消防喷淋验收合格，卸货平台齐全，部分厂房含精装修及地坪漆办公室。
2. **成熟园区配套**：专业保安24小时值守，绿化率高，车位充足，拖头车可自由调头。
3. **产业生态完善**：园区以高新行业为主，邻近居民区，招工便利，周边配套含商场、酒店、市场、学校及300元/月出租房，员工生活成本低。
4. **交通优势**：主干道直达，物流高效。

### **服务背景**
本人专注工业地产6年，服务客户包括大疆、普联、东江环保、欣旺达、TCL等知名企业。业务覆盖东莞厂房出售、惠州厂房出租、深圳、广州、佛山、中山等地，团队拥有100多家分公司及9000名专业业务员，提供厂房买卖、租赁及土地交易服务。

如需惠州厂房出租或东莞厂房出售，欢迎咨询。