园洲原房东独院厂房7000平出租带现成卸货平台一楼层高6米

**潮流工业空间 | 惠州独栋高标厂房分租启幕，200㎡起灵活分割**

**核心亮点**
**惠州厂房出租**市场再添标杆力作！原房东直供独院整栋厂房，**7000㎡工业空间**支持**200㎡起灵活分租**，红本产权合规保障，**工业用地资质**轻松办理环评，小污染行业友好入驻。

**空间参数**
- **层高优势**：一楼挑空**7米**，搭配消防喷淋系统，满足高端生产及仓储需求
- **面积弹性**：整层**7000㎡**自由规划，可分租至**200㎡**，适配不同规模企业
- **租金竞争力**：成熟园区配套+超低员工生活成本（周边租房**500元/月**），综合性价比领跑**东莞厂房出售**市场

**园区生态**
- **安全运维**：24小时专业安保，**惠州工业园**内企业无忧运营
- **交通动脉**：直面主干道，物流畅通；**超大地坪**支持拖头车自由调度
- **电力自由**：**2000千瓦**园区配电，可按需配置峰谷电表，用电大户专属方案
- **产住一体**：宿舍灵活配比，水处理设施完善，周边商场、学校、酒店环伺

**服务背书**
深耕工业地产6年，华夏幸福旗下**伙伴地产**核心顾问，曾服务大疆、TCL等头部企业。珠三角布局**100+分公司**，专业团队精准匹配需求，**厂房出售/租赁**全流程零服务费。

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